Beschrijving
Hoekhuis met 4 slaapkamers, tuin en berging – Assendorp
Wonen in één van de leukste wijken van Zwolle, met de binnenstad praktisch om de hoek?
Aan de Begoniastraat 26 staat deze sfeervolle jaren-’20 hoekwoning met vier (slaap)kamers, een zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande berging. Hier krijg je het goede van toen – karakter, glas-in-lood, kamer-en-suite – in combinatie met het gemak van nu. Een fijne plek voor singles, stellen en (jonge) gezinnen die comfortabel willen wonen in geliefd Assendorp.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en separaat toilet.
De royale kamer-en-suite is een echte sfeermaker: suitedeuren met glas-in-lood, een mooie eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Door de hoekligging is er extra lichtinval, wat de ruimte nog prettiger maakt.
Aan de tuinzijde ligt de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van:
- vaatwasser
- koelkast
- afzuigkap
- royale inductiekookplaat (78×52)
- oven
Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in, met vrijstaande berging (ideaal voor fietsen en tuinspullen) en een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Deze zijn geschikt als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van:
- douche
- vaste wastafel
- designradiator
- opstelplaats voor wasapparatuur
Aan de achterzijde vind je bovendien een balkon, een prettig extra buitenplekje.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een verrassend ruime (slaap)zolder met dakkapel en de cv-opstelling. Dankzij de schuine kanten en knieschotten is er veel bergruimte. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buiten
De achtertuin ligt beschut en is voorzien van een achterom en een vrijstaande (fietsen)berging.
Daarnaast is er het balkon op de eerste verdieping: een extra plek om buiten te zitten.
Parkeren kan in de directe omgeving van de woning.
Locatie
Assendorp is geliefd vanwege de gezellige sfeer, de karakteristieke straten en de korte lijnen naar de binnenstad. Vanuit de Begoniastraat wandel of fiets je zo naar:
-de historische binnenstad van Zwolle
-winkels en supermarkten
-scholen
-openbaar vervoer (o.a. station Zwolle op korte afstand)
Alles wat het wonen in Zwolle leuk en praktisch maakt, ligt binnen handbereik.
Bijzonderheden
-Bouwjaar 1928 – met de authentieke jaren-’20 uitstraling.
-Woonoppervlakte ca. 105 m² • Inhoud ca. 385–390 m³ • Perceel ca. 86 m².
-Sfeervolle kamer-en-suite met suitedeuren, glas-in-lood, eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
-Vier (slaap)kamers en een verrassend ruime zolderverdieping.
-Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande (fietsen)berging.
-Balkon op de eerste verdieping.
-Alles dichtbij: binnenstad, winkels, OV en scholen.
-Energielabel: nieuw label in aanvraag; het eerder genoemde label G is niet zeker / mogelijk niet actueel.
-Meetrapport NEN 2580 aanwezig.
Interesse?
Kom kijken en ervaar zelf de sfeer, het licht en de fijne ligging in Assendorp.
Je bent van harte welkom.
